Минчанин из одной квартиры сделал три и попытался все это узаконить. Чем закончилось дело
10 марта 2026 в 1773164400
Вера Корявская / «Зеркало»
Житель столицы сделал незаконные перепланировку и переоборудование в принадлежащей ему квартире - дело дошло до суда. Подробности агентству «Минск-Новости» рассказали в прокуратуре Заводского района.
С иском в суд о понуждении минчанина к приведению жилого помещения в первоначальное проектное состояние обратилось жилищно-эксплуатационное управление (ЖЭУ). В заявлении было указано, что в собственности ответчика имеется квартира на ул. Центральной.
При проведении работниками ЖЭУ обследований было установлено, что владелец самовольно сделал перепланировку, переоборудовал системы вентиляции, канализации, водо- и электроснабжения, установил дополнительные перегородки в жилых комнатах и оборудовал дополнительные санузлы. После реконструкции жилого помещения вышло три малогабаритные квартиры, в каждой из которых установлена металлическая дверь. В квартирах имеются отдельные санузлы, жилые комнаты с кухонной мебелью и подводками инженерных коммуникаций.
Разрешающих проведение данных работ документов ответчик не предоставил.
В январе 2025 года он обращался в администрацию Заводского района по вопросу узаконивания существующих перепланировки и переустройства, однако ему отказали. В адрес собственника квартиры было направлено досудебное уведомление об устранении замечаний, а также для согласования (разрешения) перепланировки и переустройства в срок до 30 июня 2025 года, однако минчанин его проигнорировал. В январе 2026 года он повторно обратился в районную администрацию по тому же вопросу, но вновь получил отказ.
Суд, выслушав стороны и изучив материалы гражданского дела, полностью удовлетворил заявленные истцом требования, понудив минчанина привести жилое помещение в первоначальное проектное состояние.
- Ст. 26 Жилищного кодекса запрещены самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых помещений, - пояснил помощник прокурора Заводского района по особым поручениям Владислав Гапанович. - Согласно подп. 7.4 п. 7 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета министров от 21.05.2013 № 399, граждане обязаны обеспечивать в них сохранность конструктивных элементов и инженерных систем, санитарно-технического, электрического, газового и иного оборудования, соблюдать правила пользования этим оборудованием.
В соответствии с подп. 16.10 п. 16 данных Правил, гражданам и организациям в жилом доме запрещаются самовольные переустройство и (или) перепланировка.